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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minerbio in zona Tintoria a 297.000 € (cod.64570ec8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minerbio in zona Tintoria, la richiesta di 297.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CASAPRO di Davide Faccioli) a
297.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1605 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.211 €/m² e
2.420 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Tintoria (da 1.700 €/m² a 2.720 €/m²) e per ville in zona Tintoria (da 1.710 €/m² a 2.840 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Minerbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minerbio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' De' Fabbri, ma anche la zona di Tintoria è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tintoria, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.235 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minerbio in zona Tintoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone con caminetto
Minerbio loc. Tintoria - Splendida Villa Bifamiliare composta da Ingresso su Ampia Zona Giorno composta da Cucina Abitabile a Vista, Salone con Camino con , 2 Bagni, CameraMatrimoniale, Camera Doppia, Camera Singola, Soffitta, Ampia Taverna con biliardo, Lavanderia, Autorimessa Doppia (10,00 x 3,00) e Giardino Privato di 150 mq ca - La parte abitativa è LIBERA SU 4 LATI, mentre abbiamo un solo punto di contatto sul lato dell'autorimessa - L'immobile è in posizione defilata dalla strada, silenziosa e posto in strada chiusa, quindi non trafficata - Disponibile entro Gennaio 2026
