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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minerbio a 515.000 € (cod.6434e1c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Minerbio, la richiesta di 515.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
515.000 € per una
superficie commerciale di
319 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1614 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.160 €/m² e
2.358 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minerbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minerbio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' De' Fabbri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minerbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRISMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con caminetto
Minerbio – Rif. Min938 – Per chi desidera coronare il proprio sogno abitativo con una meravigliosa residenza villa monofamigliare immersa in corte privata di 2.800 mq circa ben piantumata. La villa è stata oggetto di costruzione nel '99, caratterizzata da una struttura in cemento armato con doppio muro con cappotto interposto tra gli stessi, esternamente abbiamo una bellissima pietra vista. La villa si dispone su sue livelli oltre il sottotetto, attualmente si compone di un unità al piano terra ed una seconda al piano primo, entrambe composte da ingresso, soggiorno, cucina, due camere e un bagno al piano terra e due al piano primo. N.B. Soluzione ideale per genitori-figli, in quanto il piano superiore è dotato anche di ingresso indipendente ed è predisposto per essere fruito come una seconda unità abitativa. In origine, situazione facilmente ripristinabile, l'immobile nasceva con ingresso su un salone mozzafiato di quasi 50 mq con camino a legna, ampia cucina abitabile, porticato, antibagno e bagno, al piano terra. Al piano primo, disimpegno notte, quattro camera ampie, due bagni entrambi finestrati e balcone. Completa la proprietà, un fabbricato accessorio di 120 mq circa ad uso garage, con pergolato fotovoltaico di 6 kw a servizio dell'abitazione oltre un favoloso giardino di 2.800 mq
