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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minerbio a 410.000 € (cod.6376699c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Minerbio, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2867 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.666 €/m² e
2.875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minerbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minerbio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' De' Fabbri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minerbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALVECO DEL GEOM.CARIANI MARCO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione di nuova costruzione con balcone
MINERBIO – Zona centrale - Scopri questa splendida VILLA unifamiliare in fase di realizzazione situata in un contesto signorile e silenzioso che garantisce tranquillità, comfort, e vicinanza a tutti i servizi sportivi come campi da tennis, basket, baseball e lo stadio, ai servizi scolastici, nido d'infanzia, materna, primaria e secondaria di primo grado, ai supermercati, alle farmacie e ai poliambulatori medici. La villa "A1", con una superficie di circa 143 mq, si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino privato di quasi 400 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra troviamo un ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura o volendo una sala e una cucina abitabile, e un bagno. Al primo piano, tre camere da letto, un bagno, disimpegno e balcone offrono tutto lo spazio necessario per una famiglia. L'immobile è dotato di un'autorimessa inclusa e presenta un CAPITOLATO DI QUALITA' con tecnologie moderne, fonti energetiche rinnovabili e finiture di comfort e risparmio. La nuova costruzione avrà una garantendo bassi consumi energetici. Non perdere l'opportunità di vivere in una VILLA NUOVA, MODERNA, INDIPENDENTE, ben collegata a tutti i servizi e a pochi km da Bologna. Volendo formula BIFAMILIARE da progettare insieme!!! Contattaci per maggiori informazioni
