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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minerbio a 170.000 € (cod.63576c38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minerbio, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2048 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.220 €/m² e
2.340 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CA` DE FABBRI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minerbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minerbio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' De' Fabbri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minerbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Massi Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cantina di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento di recente costruzione, situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina di paese, perfetto per chi cerca tranquillità e comfort. Costruito nel 2003 e mantenuto in perfette condizioni, l'appartamento vanta travi a vista che donano un tocco di eleganza rustica. Attualmente occupato con inquilino a reddito, offre un'opportunità di investimento unica. Con una superficie commerciale di 83 m² e calpestabile di 78 m², l'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un ampio salone con cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. Il riscaldamento autonomo e il climatizzatore garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto condominiale e una cantina. Situato al primo piano, gode di un'ottima esposizione a sud-ovest che assicura luminosità durante tutto il giorno. Visite sul posto sono possibili tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente che combina modernità e calore
