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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medicina a 265.000 € (cod.663dcb71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medicina, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2476 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.953 €/m² e
2.198 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Medicina
Per quanto riguarda più in generale la città di Medicina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Medicina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIER GIORGIO FRABETTI CONSULENTE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con angolo cottura di recente costruzione con terrazza con ascensore
In via Sandro Pertini, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina realizzata nel 2011, servita da ascensore e in L'abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati e un terrazzo abitabile di 15 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto o piacevoli momenti di relax. Completa la proprietà una spaziosa autorimessa di 35 mq al piano interrato, comodamente raggiungibile con l'ascensore. Una soluzione funzionale, con ambienti ben distribuiti e un piacevole spazio esterno da vivere
