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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medicina a 139.000 € (cod.6639052a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medicina, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Tempocasa Medicina) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.577 €/m² e
1.879 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Medicina
Per quanto riguarda più in generale la città di Medicina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Medicina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura
Rif: B55 - In zona verde, riservata e servitissima (via San Vitale Est), all'interno di un piccolo contesto condominiale di sole 5 unità abitative, proponiamo al piano terra un accogliente bilocale, perfetto per chi cerca la massima comodità senza barriere architettoniche o per chi desidera un investimento ad alta redditività e facile da locare. PERCHÈ È L'IMMOBILE PERFETTO: Accessibilità Totale & Zero Scale (Piano Terra): Posizione comodissima al piano terra che garantisce un accesso immediato ed esente da barriere, ideale per anziani o per chi cerca un'abitazione pratica ed essenziale. Eccellente Opportunità di Investimento: Metratura ben distribuita, basse spese di gestione e tipologia di immobile estremamente richiesta sul mercato delle locazioni (sia a lungo termine che per lavoratori/frequentatori della zona). Massima Sicurezza e Comfort: Gli infissi in legno con doppio vetro sono dotati di inferriate di sicurezza, scuri in alluminio e zanzariere ovunque; la porta d'ingresso è blindata. Servizi a Portata di Mano: Fermata del bus, bar e pizzerie raggiungibili comodamente a piedi; farmacie, negozi alimentari e scuole a brevissima distanza in auto. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI (PIANO TERRA): Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, rifinito con pavimento in gres porcellanato. Disimpegno: Funzionale spazio di collegamento con la predisposizione della Lavatrice Camera Matrimoniale : Spaziosa, accogliente e servita esposta a SUD per la massima tranquillità. Bagno: Di generose dimensioni, rifinito in ceramica. PERTINENZE INCLUSE: - Garage privato (18 Mq) - Cantina di proprietà RIFERIMENTO IMMOBILE: B55 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto
