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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medicina a 157.000 € (cod.66373fa1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medicina, la richiesta di 157.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tempocasa Medicina) a
157.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1481 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.249 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Medicina
Per quanto riguarda più in generale la città di Medicina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Medicina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con riscaldamento autonomo con caminetto
Rif: T90 - ZONA L’immobile è situato in una posizione strategica sulla strada principale, nel vero cuore pulsante del paese. A pochissimi metri si trovano tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, farmacie, bar, ristoranti e uffici pubblici, oltre alle principali fermate dei mezzi di trasporto. È la soluzione ideale per chi cerca l'esclusività di vivere in centro muovendosi comodamente a piedi, senza però rinunciare alla tranquillità di un contesto silenzioso, curato e riservato. CAPITOLATO Il contesto residenziale è caratterizzato da una palazzina di sole 3 unità abitative disposte su 2 piani, una configurazione che garantisce massima privacy e gestione signorile. Esternamente abbiamo: - Intonaco Civile - Zanzariere - Scuri in legno Internamente abbiamo: - Porta d'ingresso rinforzata - Infissi in legno con Doppio Vetro - Riscaldamento Autonomo e Condizionatori con Pompa di Calore (efficienza e comfort) - Bagno rifinito in ceramica - Camino a legna METRATURE - Ingresso (3,71 Mq) - Bagno (4 Mq) - Soggiorno (35,5 Mq) - Cucinotto (5 Mq) - Sottoscala (2 Mq) - Disimpegno (7,39 Mq) - Camera (11,76Mq) - Camera (9,72 Mq) - Bagno (6,02 Mq) COMPLETA LA PROPRIETÀ - Posto Auto un plus fondamentale e introvabile per una zona così centrale, che garantisce comodità assoluta al rientro a casa. RIFERIMENTO IMMOBILE: T90
