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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medicina a 179.000 € (cod.6635dcd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medicina, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2156 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.807 €/m² e
2.042 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Medicina
Per quanto riguarda più in generale la città di Medicina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Medicina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIER GIORGIO FRABETTI CONSULENTE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
A pochi passi dal centro storico di Medicina, in posizione comoda ai principali servizi ma al di fuori delle possibili limitazioni del centro storico, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano rialzato di una piccola palazzina composta da poche unità abitative, sviluppata su soli due livelli e circondata da un piacevole giardino condominiale. L'accesso all'abitazione avviene tramite appena due gradini, una caratteristica particolarmente interessante per chi cerca la comodità di un piano basso, evitando numerose rampe di scale. L'appartamento, della superficie catastale di 83 mq, è composto da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Gli ambienti, ben proporzionati e luminosi, presentano una distribuzione funzionale e offrono interessanti possibilità di personalizzazione. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando una valida opportunità per chi desidera realizzare una casa secondo i propri gusti e le proprie esigenze, valorizzando gli spazi esistenti. Completa la proprietà un'autorimessa di 18 mq catastali, situata al piano seminterrato. Una soluzione interessante per chi cerca la comodità del piano rialzato, la vicinanza al centro e la possibilità di valorizzare un appartamento attraverso una ristrutturazione personalizzata
