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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medicina a 115.000 € (cod.661cc9d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medicina, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DO.ME Immobiliare) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.938 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Medicina
Per quanto riguarda più in generale la città di Medicina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Medicina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo
Nel cuore del centro, in posizione privilegiata e particolarmente comoda a tutti i principali servizi, negozi, attività commerciali e servizi quotidiani comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano. L'immobile, ristrutturato nel 2008, si presenta in ottime condizioni e si distingue per una piacevole combinazione di funzionalità, comfort e qualità delle finiture. Gli spazi, ben organizzati e facilmente arredabili, sono composti da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno: una soluzione raccolta ma completa, perfetta sia per una persona o una coppia, sia per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort e alla sicurezza: l'appartamento dispone di portoncino d'ingresso blindato, infissi in PVC con doppio vetro, scuri esterni in PVC e zanzariere, oltre alla predisposizione per l'aria condizionata. Gli impianti risultano conformi e corredati dalle relative certificazioni. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalle contenute spese condominiali, che contribuiscono a mantenere favorevoli i costi di gestione dell'immobile. La posizione centrale e la presenza di una distribuzione interna funzionale rendono questa proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento: puó infatti rappresentare una valida opportunità per chi desidera acquistare un immobile da destinare alla locazione, oppure valutare formule di ospitalità come B B o affitti turistici, nel rispetto delle normative locali e dei requisiti previsti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)
