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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medicina a 199.000 € (cod.66008761)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medicina, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Tempocasa Medicina) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1895 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.862 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Medicina
Per quanto riguarda più in generale la città di Medicina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Medicina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con caminetto
ZONA Ci troviamo a ridosso della Via San Vitale ma allo stesso tempo lontani dalla strada. Questa caratteristica ci permette di usufruire della vicinanza di una strada a scorrimento veloce che ci collega a Medicina e Bologna ma senza dover rinunciare al silenzio e alla tranquillità di cui una casa con queste caratteristiche deve godere. L'immobile in questione è circondato da ampio parco di circa 8800 mq che ti permette di godere del relax di cui si necessita. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili in macchina. CAPITOLATO L'immobile è frutto di una COMPLETA RICOSTRUZIONE eseguita nel 2009 dalle fondazioni al tetto. Internamente abbiamo camino a legna, in marmo, gli infissi sono in PVC con doppio vetro, zanzariere e tapparelle elettrizzate ovunque. Pavimentazione in gres pregiato sia zona giorno che zona notte. Porta d'ingresso blindata e porte interne in legno massello. Riscaldamento a pavimento in ogni ambiente, predisposizione climatizzatori in ogni ambiente. Grazie ai 4 metri di altezza del soffitto e ai muri completamente rifiniti, l'appartamento gode di un'ottima luminosità e non necessità di climatizzazione d'estate. Sia la temperatura, le luci interne e tapparelle sono automatizzate grazie alla domotica interna con appositi display in ogni ambiente. Il giardino esclusivo di circa 500mq da la possibilità di godersi al meglio la tranquillità della zona L'APPARTAMENTO E' IN FASE DI ULTIMAZIONE DEI LAVORI CHE RIMARRANNO A CARICO DELL'ACQUIRENTE PERSONALIZZABILE AD PERSONAM METRATURE Piano Terra: Ingresso (9 Mq), Soggiorno con Angolo Cottura (30 Mq), 2 Camere Matrimoniali (18,5 - 19 Mq) e Bagno (7,5 Mq) PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Completa Indipendenza 2 - Ampi Spazi 3 - Ottime finiture di pregio 4 - Recente Ristrutturazione 5 - Domotica 6 - Giardino esclusivo circa 500 mq Riferimento immobile: T31
