L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Medicina a 365.000 € (cod.65ecd5fa)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Medicina, la richiesta di 365.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 365.000 € per una superficie commerciale di 181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2016 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.642 €/m² e 1.874 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.210 €/m²) e per ville (da 1.345 €/m² a 2.165 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Medicina
Per quanto riguarda più in generale la città di Medicina, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Medicina
•  Mercato Immobiliare a Medicina
•  Quotazioni OMI