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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Medicina a 490.000 € (cod.65e4020b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Medicina, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.812 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Medicina
Per quanto riguarda più in generale la città di Medicina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Medicina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con terrazza
Rif: V31 - ZONA: Ci troviamo in Via San Vitale Ovest, direzione Bologna, a soli 6 Km dal centro di Medicina. Circondato dal verde delle prime campagne Medicinesi, la soluzione al contempo è comodissima a tutti i servizi che Medicina può offrire e alla viabilità principale. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia) sono facilmente raggiungibili in macchina o autobus. CAPITOLATO L'immobile è frutto di una parziale ristrutturazione e ampliamento finito nel 2007 Esternamente abbiamo: - Capotto Esterno 8 Cm - Tetto a falde coibentato - Tapparelle in Alluminio ovunque incassate nel muro. - Inferiate in Cucina e bagni Internamente abbiamo: - Porta d'ingresso Blindata - Infissi in PVC con vetri doppi - Zanzariere Ovunque - Pavimentazione zona Giorno in Granito - Pavimentazione zona notte in Ceramica - Bagno Primo Piano di recente ristrutturazione - Riscaldamento autonomo con caloriferi in ghisa - Aria condizionata in tutti gli ambienti con Pompa di Calore METRATURE Piano Terra: - Ingresso (10 Mq) - Cucina Abitabile (20 Mq) - Soggiorno (40 Mq) - Bagno (7 Mq) Piano Primo: - Disimpegno (5,3 Mq) - Camera 1 (20 Mq) - Camera 2 (20 Mq) - Camera 3 (20 Mq) - Bagno (5 Mq) - Terrazzo (17 Mq) Completa la proprietà - Ampio Giardino Privato di circa 1000 MQ - Garage di 32 MQ PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampio Giardino Privato - Zona Verde e Tranquilla - Riscaldamento autonomo - Ingresso Indipendente - Ampi Spazi - 3 Camere RIFERIMENTO IMMOBILE: V31
