L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Medicina a 318.000 € (cod.65dc9289)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Medicina, la richiesta di 318.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 318.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2355 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.645 €/m² e 1.833 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Medicina
Per quanto riguarda più in generale la città di Medicina, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,40%).

•  Wikipedia: Medicina
•  Mercato Immobiliare a Medicina
•  Quotazioni OMI