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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medicina a 145.000 € (cod.65ca26fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medicina, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2685 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.343 €/m² e
2.497 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Medicina
Per quanto riguarda più in generale la città di Medicina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Medicina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Rif: B53 - ZONA: L'immobile si trova in Via Licurgo Fava, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Medicina, caratterizzata dalla presenza di aree verdi, servizi di prima necessità e comodi collegamenti con il centro del paese. La posizione consente di raggiungere facilmente scuole, attività commerciali e le principali vie di collegamento verso Bologna e Imola. CAPITOLATO: L'appartamento è situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione servita da ascensore, caratteristica che garantisce maggiore tranquillità e riservatezza. Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa poste al piano interrato, comodamente raggiungibili direttamente tramite ascensore. Lo stabile si presenta in ottimo stato manutentivo grazie ai recenti interventi eseguiti sulle parti comuni. Esternamente: - Intonaco civile color giallo - Tetto in legno con copertura in Coppi Internamente: - Infissi in legno con vetro doppio - Pavimentazione in grès porcellanato sia zona giorno che zona notte - Tetto in legno a vista METRATURE - Soggiorno con Angolo Cottura (19 MQ) - Disimpegno (2,98 MQ) - Camera (13,75 MQ) - Bagno (5,92 MQ) Completa la proprietà: - Garage di 16 MQ - Cantina 5 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Garage - Ascensore - Costruzione Recente - Zona Riferimento immobile B53
