L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Medicina a 94.000 € (cod.65c1c33d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medicina, la richiesta di 94.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da L'IMMOBILIARE di Paola Accorsi) a 94.000 € per una superficie commerciale di 68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1382 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.840 €/m² e 2.074 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.435 €/m²) e per bivani (da 1.825 €/m² a 2.765 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Medicina
Per quanto riguarda più in generale la città di Medicina, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,68%).

•  Wikipedia: Medicina
•  Mercato Immobiliare a Medicina
•  Quotazioni OMI