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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medicina a 235.000 € (cod.65bed205)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medicina, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2043 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.902 €/m² e
2.069 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Medicina
Per quanto riguarda più in generale la città di Medicina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Medicina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIRE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione con balcone
Medicina loc. Ganzanigo (appartamento con giardino): in splendida posizione tranquilla, ma comoda ai servizi, proponiamo, in piccola palazzina di recente costruzione senza amministratore e con bassissime spese condominiali, appartamento in ottimo stato disposto su due livelli (piano terra e primo) con giardino privato di circa 54 mq e portico / posto auto coperto di quasi 30 mq. L'immobile è composto, al piano primo, da: ingresso su soggiorno, cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno, ripostiglio, splendida loggia abitabile di circa 10 mq e secondo balcone. Tramite scala a chiocciola interna si accede al piano terra che dispone anche di un ingresso indipendente in cui si trova un locale tavernetta / cantina di circa 20 mq, giardino privato e portico / posto auto coperto. L'appartamento dispone anche di un secondo posto auto scoperto. Immobile in ottimo stato con riscaldamento autonomo, climatizzatori e zanzariere
