L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Medicina a 235.000 € (cod.65b7c2e0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medicina, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 235.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2043 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.043 €/m² e 2.222 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Medicina
Per quanto riguarda più in generale la città di Medicina, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,68%).

•  Wikipedia: Medicina
•  Mercato Immobiliare a Medicina
•  Quotazioni OMI