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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Medicina a 650.000 € (cod.659c4e9d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Medicina, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.889 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Medicina
Per quanto riguarda più in generale la città di Medicina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Medicina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediocasa di Sarti Melissa e Poggioli Matteo Snc
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza da ristrutturare
Rif: MD2115 - Medicina, nel cuore del paese, in posizione centrale e prestigiosa con vista sul campanile, proponiamo splendida villa indipendente su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato. La proprietà, ideale anche per essere comodamente suddivisa in due unità abitative — perfetta per soluzione genitori e figli — si sviluppa su tre livelli e si distingue per ampie dimensioni e finiture di qualità. Al piano rialzato, con ingresso indipendente, si apre un importante salone di circa 60 mq con zona bar, ambiente unico nel suo genere, che conserva ancora oggi il fascino e l’atmosfera degli anni ’80: sono infatti presenti dettagli originali dell’epoca, tra cui la carta da parati e particolari decorativi autentici, testimonianza di uno stile iconico e ricercato. Completano il piano una cucina abitabile, una camera matrimoniale, lavanderia e bagno. Al primo piano, raggiungibile tramite una elegante scala in legno a vista, si sviluppa la zona notte composta da tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno. Al piano seminterrato, completamente finestrato e con affaccio sul giardino lato sud, si trova un ambiente attualmente censito come taverna ma organizzato come un piccolo appartamento indipendente, con soggiorno e angolo cottura, una camera e bagno, con uscita su una piacevole veranda vista giardino. La villa presenta finiture di pregio, con pavimentazione in granito nella zona giorno e parquet nella zona notte, elementi che valorizzano ulteriormente gli ambienti. La proprietà racchiude inoltre un importante valore storico: proprio nella tavernetta, all’inizio degli anni ’80, nacque il celebre Medicina Studio (una delle sale di incisione più famose d’Italia), frequentato da artisti di rilievo come Vasco Rossi, Zucchero e Jovanotti. Completano la proprietà un garage doppio e un parco privato di circa 700 mq Rif. MD2115 €650.000 Tel. 051-85.73.11 Cel. 366-72.05.938 oppure WhatsApp 366/7205938 Guarda il Virtual Tour 3D su Immobiliare.it e seguici su Facebook e sul […]
