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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medicina a 235.000 € (cod.6597aa04)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medicina, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 235.000 € per una superficie commerciale di 99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2373 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.423 €/m² e 2.603 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Medicina
Per quanto riguarda più in generale la città di Medicina, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
99 m²
Prezzo al m²:
2373 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Medicina (BO)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 9 aprile 2026

PROPOSTO DA:

UNIRE SERVIZI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

di recente costruzione con garage con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione di nuova costruzione da ristrutturare

Medicina: in una delle zone più belle del Paese, in contesto verde e silenzioso ma al tempo stesso comodo a tutti i servizi, proponiamo, in piccola palazzina di recente costruzione, un appartamento sito al primo piano + sottotetto in ottime condizioni (come nuovo) così suddiviso; primo piano: ingresso su ampio soggiorno (possibilità di soggiorno con angolo cottura), balcone, cucina abitabile (possibilità di 4° camera), bagno e due sottotetti utilizzati come camere; al secondo piano troviamo un ulteriore sottotetto in cui è stata ricavata una terza camera ed un secondo bagno. Al piano interrato sono presenti un'ampia cantina e un' autorimessa. Predisposizione aria condizionata

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