L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Medicina a 490.000 € (cod.6595d2ef)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Medicina, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Studio Dott.ssa Piana) a 490.000 € per una superficie commerciale di 234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2094 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.945 €/m² e 2.075 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Medicina
Per quanto riguarda più in generale la città di Medicina, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,03%).

•  Wikipedia: Medicina
•  Mercato Immobiliare a Medicina
•  Quotazioni OMI