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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Medicina a 1.150.000 € (cod.659468e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Medicina, la richiesta di 1.150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3194 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.442 €/m² e
2.610 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Medicina
Per quanto riguarda più in generale la città di Medicina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Medicina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GS Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con giardino con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con caminetto
Cerchi una soluzione che combina alla perfezione lusso,comodità e posizione centrale e strategica? Questa soluzione non è quella che cerchi,ma quella che vorrai Situata in una delle zone più ricercate del centro, in Via San Carlo 62, proponiamo una splendida Villa Unifamiliare in 2. Si tratta di una residenza unica nel suo genere, dove l’eleganza del design contemporaneo si fonde con le più avanzate tecnologie per l’efficienza energetica e la sicurezza. EFFICIENZA E TECNOLOGIA La villa è un esempio di autonomia e sostenibilità: - Impianto Fotovoltaico: 7,5 kW con sistema di accumulo da 16 kW e Wallbox per ricarica auto elettrica. - Climatizzazione Evoluta: Sistema Daikin con pompa di calore e impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento e a muro con termovalvole in ogni locale. - Comfort Igrometrico: Deumidificazione incassata a muro per un microclima perfetto. - Isolamento d’eccellenza: Tetto ventilato con copertura in rame, cappotto termico (Nord/Est) e trattamenti anti-umidità Mapei certificati su entrambi i livelli. INTERNI DI PREGIO E DESIGN Ogni ambiente riflette una cura maniacale per i dettagli e i materiali: - Zona Living: Spaziosa cucina in legno Massello con top in quarzo anche sul tavolo, lavello Franke, tavolo in massello e dotazioni Whirlpool di ultima generazione - Al primo piano, splendido terrazzo di 20 mq, ideale per momenti di relax all'aperto in totale privacy. - Finiture: Pavimentazione in gres porcellanato di alta qualità, infissi in rovere con apertura a vasistas e scuri in alluminio. - Area Notte: Camera padronale in configurazione Suite e un bagno esclusivo dotato di cabina idromassaggio e bagno turco. - Spazi Accessori: Ampia zona sottotetto abitabile (già dotata di 4 radiatori) e cablatura telefonica/dati in ogni stanza. SICUREZZA E DOMOTICA - Protezione Totale: Impianto anti-intrusione aggiornato al 2024, videocitofono e tapparelle motorizzate. - Accessi: Cancello automatizzato con codice di sicurezza privato. - Garage: Ampia autorimessa di 40 mq, perfetta per ospitare […]
