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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Medicina a 340.000 € (cod.659413a2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Medicina, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 340.000 € per una superficie commerciale di 225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1511 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.051 €/m² e 2.237 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Medicina
Per quanto riguarda più in generale la città di Medicina, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
340.000 €
Superficie:
225 m²
Prezzo al m²:
1511 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Medicina (BO)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 6 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Mediocasa di Sarti Melissa e Poggioli Matteo Snc

DESCRIZIONE

con garage con posto auto con giardino con cortile

Rif: MD2102 - Medicina, via Pillio. Nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla piazza ma immersa in una corte privata di rara quiete, proponiamo una residenza di grande fascino inserita in un elegante fabbricato in mattoni faccia a vista, tipico dell’architettura locale. L’abitazione gode di accesso completamente indipendente dal piano terra, tramite vano scale esclusivo, che conduce all’appartamento sviluppato interamente su un unico livello per circa 190 mq.Zona living di grande respiro, caratterizzata da soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in legno massello e dettagli architettonici che donano calore e personalità agli spazi. Il soggiorno, impreziosito da una scenografica stufa in maiolica, si apre verso la corte interna creando un’atmosfera intima e suggestiva.La cucina è abitabile e ben separata dalla zona giorno, mentre la zona notte è composta da tre camere matrimoniali. La suite padronale dispone di cabina armadio e bagno privato, mentre le altre due camere sono servite da un secondo bagno. Completano la proprietà il garage doppio e il cortile di proprietà esclusiva, uno spazio raro nel centro storico, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy.Una dimora che unisce spazi generosi, materiali autentici e una posizione privilegiata, perfetta per chi cerca una casa di carattere in un contesto unico.L'immobile dista 150 metri dalla scuola primaria, 180 metri dalla scuola dell'infanzia, 260 metri dalla scuola primaria di secondo grado, 400 metri dalla stazione degli autobus, 230 metri dalla farmacia, 700 metri dal centro commerciale. Rif. MD2102 € 340.000 Tel. 051-85.73.11 Cel. 366-72.05.938 oppure WhatsApp 366/7205938 Guarda il Virtual Tour 3D su Immobiliare.it o sul sito internet www.mediocasaweb.it e seguici su Facebook

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