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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Medicina a 229.000 € (cod.6579d400)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Medicina, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Tempocasa Medicina) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1526 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.534 €/m² e
1.697 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Medicina
Per quanto riguarda più in generale la città di Medicina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Medicina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Rif: V75 - ZONA Ci troviamo a Fossatone, a soli 7 km dal centro di Castenaso e 13 km dal centro di Medicina, l’immobile gode di una posizione ideale, permettendo di usufruire della vicinanza ai principali servizi (supermercati, scuole, farmacie, ospedale), mantenendo al contempo la privacy e la tranquillità tipiche di una zona residenziale di campagna emiliana. Ottimi collegamenti con il centro di Bologna (circa 20-25 minuti in auto, grazie alla vicinanza alla via San Vitale e alle provinciali) Il contesto è immerso nel paesaggio rurale della pianura bolognese, con campi coltivati, canali e un'atmosfera di pace perfetta per chi cerca relax quotidiano, ideale per famiglie o per chi desidera evadere dal caos urbano pur restando comodo a tutto. CAPITOLATO Casa indipendente completamente ristrutturata su due livelli. Pavimenti in gres porcellanato di pregio in tutti gli ambienti, infissi misti legno/PVC con doppio vetro basso-emissivo, pompa di calore aria-aria caldo/freddo in ogni stanza (soluzione gas free), inferriate di sicurezza al piano terra e scuri in legno massello. Esternamente: - Intonaco civile e Cappotto a Sud-Est - Scuri in Legno - Tetto a 3 falde - Inferriate Internamente: - Porta d'ingresso con Vetro Antisfondamento - Infissi in Pvc/Legno doppio vetro - Pavimentazione in Gres porcellanato al Piano Terra - Pavimentazione in Cotto fatto a mano al Primo Piano - Bagno rifinito in Gres - Riscaldamento con Pompa di Calore METRATURE - Ingresso (11,7 Mq) - Soggiorno con angolo cottura (37 Mq) - Disimpegno (11,7 Mq) - Camera 1 (17,8 Mq) - Camera 2 (18 Mq) - Bagno (6,1 Mq) Completa la proprietà: - Ampio giardino privato di circa 3500 Mq PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampio giardino privato - Posizione verde e tranquilla - Riscaldamento autonomo - Ingresso indipendente - Ampie metrature - GAS FREE Riferimento immobile: V75
