Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Medicina a 350.000 € (cod.650d290f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Medicina, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1296 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.670 €/m² e 1.857 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Medicina
Per quanto riguarda più in generale la città di Medicina, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
270 m²
Prezzo al m²:
1296 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Medicina (BO)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 18 novembre 2025

PROPOSTO DA:

UNIRE SERVIZI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

da ristrutturare con garage con posto auto con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con balcone da ristrutturare

Medicina: a 1 km dal centro, proponiamo casa indipendente di 180 mq su 2 livelli, con secondo edificio di pari metratura ad uso servizi, il tutto immerso in una corte esclusiva di 1.500 mq. Composizione abitazione: al piano terra ingresso, ampia sala con idrocamino collegato all'impianto di riscaldamento, cucina abitabile, bagno e vano tecnico. Al primo piano: 3 camere (2 matrimoniali da 16 mq e 1 doppia da 13 mq), ampio bagno, balcone. Edificio accessorio: garage, ex stalla e fienile (anni ’60). Dotazioni: -Infissi nuovi in PVC con doppi vetri; -porta blindata nuova; -Pavimenti in parte rifatti; -6 climatizzatori a pompa di calore; -Impianto fotovoltaico da 8 kW con batteria da 16 kW; -Pompa di calore da 7 kW; -Caldaia a condensazione con bollitore; -Wallbox per ricarica auto elettriche. L'abitazione è parzialmente ristrutturata, con alcuni lavori da terminare, a carico della parte acquirente. Perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e soluzioni energetiche moderne in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it

pubblicità