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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Medicina a 850.000 € (cod.64f3ebf0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Medicina, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
372 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2284 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.742 €/m² e
1.908 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Medicina
Per quanto riguarda più in generale la città di Medicina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIRE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con garage con posto auto da ristrutturare con caminetto
Medicina, villa indipendente di pregio, con giardino privato, costruita nel 1998, in condizioni generali pari al nuovo, senza necessità di lavori, sviluppata su due piani cosi composti: ABITAZIONE DI MQ 277 composta al piano terra da ampio salone con cucina a vista e camino, camera matrimoniale, sala biliardo (possibilità di utilizzare questo spazio per realizzare la seconda camera), bagno, garage doppio di mq. 39, ampio porticato (62 mq), giardino privato di mq. 775
