L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Medicina a 214.000 € (cod.64e869f1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medicina, la richiesta di 214.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da L'IMMOBILIARE di Paola Accorsi) a 214.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2517 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.232 €/m² e 2.482 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.390 €/m²) e per trivani (da 1.395 €/m² a 2.580 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Medicina
Per quanto riguarda più in generale la città di Medicina, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,08%).

•  Wikipedia: Medicina
•  Mercato Immobiliare a Medicina
•  Quotazioni OMI