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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medicina a 280.000 € (cod.64a881b4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medicina, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1647 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.937 €/m² e 2.100 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Medicina
Per quanto riguarda più in generale la città di Medicina, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
1647 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Medicina (BO)
Zona OMI:
D1 (CAPOLUOGO PERIFERIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 26 giugno 2025

PROPOSTO DA:

UNIRE SERVIZI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto

MEDICINA, in direzione Bologna, a pochi km da Castenaso, in villa trifamiliare, splendido appartamento di oltre 170 mq al piano terra, con giardino privato di 700 mq, accesso da un superbo portico di oltre 50 mq, ampio salone di oltre 50 mq con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto (2 matrimoniali), 2 ampi bagni, ripostiglio. La possibilità di ricavarne 2 appartamenti e un accessorio esterno ad uso cantina fanno di questo immobile una dimora più unica che rara

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