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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medicina a 220.000 € (cod.649fbf6f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medicina, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1833 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.250 €/m² e 2.405 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Medicina
Per quanto riguarda più in generale la città di Medicina, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1833 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
Medicina (BO)
Zona OMI:
D1 (CAPOLUOGO PERIFERIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 30 giugno 2025

PROPOSTO DA:

UNIRE SERVIZI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione

MEDICINA, in direzione Bologna, a 8 km da Castenaso, in una splendida villa di recente ristrutturazione esterna con cappotto e riscaldamento geotermico, disponiamo di un appartamento al piano primo di circa 120 mq, libero su tre lati, composto da ingresso, disimpegno, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni. Una corte privata di circa 200 mq. ed un sottotetto di circa 110 mq. completano una proposta abitativa decisamente unica (eventualmente acquistabile insieme all’altro unico appartamento al piano o all’intera Villa). Acquistabile con Mutuo Green (tasso d’interesse ribassato) data l’ottima Certificazione Energetica (classe B

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