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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medicina a 195.000 € (cod.649f955b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medicina, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.680 €/m² e
1.901 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.350 €/m²) e per attici (da 1.425 €/m² a 2.275 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Medicina
Per quanto riguarda più in generale la città di Medicina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Medicina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAGGI E TORREGGIANI SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con balcone senza ascensore
MEDICINA Via Togliatti adiacente all’area Pasi e al Conad in piccola palazzina in mezzo al verde Vendesi Appartamento al 2 ed ultimo piano senza ascensore ristrutturato nel 2017 composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno e due balconi. Garage al piano terra. Palazzina appena ristrutturata nel 2023. Riscaldamento autonomo. Referente Carla Bonetti 3356946430
