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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medicina a 298.000 € (cod.64986bab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medicina, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Tempocasa Medicina) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2733 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.160 €/m² e
2.332 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Medicina
Per quanto riguarda più in generale la città di Medicina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Medicina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con garage con posto auto con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Rif: AT02 - ZONA L'immobile si trova in Via Ilaria Alpi ed è inserito in un contesto residenziale maturo, ben servito e immerso nel verde. Perfetto per famiglie alla ricerca di tranquillità, sicurezza e comfort quotidiano, con ottime connessioni a Medicina e Bologna. L'ambiente piacevole, le strutture moderne e le infrastrutture rendono questa zona molto appetibile. CAPITOLATO L'immobile è situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina costruita nel 2003, suddivisa in 15 unità abitative. Esternamente abbiamo: - facciata rifinita in mattoni a vista - tetto in legno ventilato - tapparelle ovunque Internamente abbiamo: - porta d'ingresso blindata - pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet zona notte - infissi in legno con doppio vetro - soffitti in legno con travi a vista - riscaldamento autonomo - aria condizionata METRATURE: Ingresso su Soggiorno (25,5 Mq), Cucina (8,3 Mq), Disimpegno (3,2 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq), Camera (13,4 Mq) e 2 Bagni ( 6,3 - 5,9 Mq). Terrazzo Abitabile di 50 Mq con Pergolato di 16 Mq. Completa la proprietà: - Garage al Piano Terra PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Recente Costruzione - Posizione Tranquilla - Riscaldamento Autonomo - Ampio Terrazzo di 50 Mq RIF. AT02
