L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Medicina a 107.000 € (cod.647c2764)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medicina, la richiesta di 107.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 107.000 € per una superficie commerciale di 47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2276 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.939 €/m² e 2.159 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.270 €/m²) e per mansarde (da 1.305 €/m² a 2.085 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Medicina
Per quanto riguarda più in generale la città di Medicina, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,98%).

•  Wikipedia: Medicina
•  Mercato Immobiliare a Medicina
•  Quotazioni OMI