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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medicina a 389.000 € (cod.6456d60b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medicina, la richiesta di 389.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1634 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.807 €/m² e
2.009 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Medicina
Per quanto riguarda più in generale la città di Medicina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Medicina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con garage con posto auto con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza
Rif: V73 - ZONA La proprietà si trova nella frazione di Buda, a soli 9 km dal centro di Medicina. Immersa nel verde delle campagne circostanti, questa soluzione offre una posizione ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei principali servizi offerti da Medicina. CAPITOLATO L'immobile è una costruzione del 2019, realizzata con materiali e tecnologie moderne che garantiscono un alto livello di comfort e efficienza energetica. La certifica l'ottima efficienza dell'edificio. Esternamente: -Intonaco civile. -Tetto a falde con ottime finiture. -Scuri che completano l'estetica dell'immobile. Internamente: - Porta d'ingresso blindata per una maggiore sicurezza. - Infissi in PVC effetto legno con vetro doppio, per un ottimo isolamento termico e acustico. - Pavimentazione in gres porcellanato su tutta l’abitazione, resistente e facile da pulire. - Riscaldamento a pavimento, per un comfort uniforme in ogni ambiente. - Aria condizionata con pompa di calore nella zona giorno e notte, per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni. Tecnologie e Impianti: - Impianto fotovoltaico da 12 kW per una produzione efficiente di energia rinnovabile. - Sistema di accumulo da 16 kW, per ottimizzare l'autoconsumo e ridurre i costi energetici. - Stanza dedicata all’impiantistica, per una gestione ordinata e funzionale degli impianti. - Cappotto esterno da 15 cm, che garantisce un eccellente isolamento termico e contribuisce all’efficienza energetica complessiva. - Tetto ventilato, per migliorare la traspirazione dell’edificio e aumentare il comfort abitativo. METRATURE PIANO TERRA: - Ingresso su Soggiorno (23 MQ) - Cucina Abitabile (18,95 MQ) - Disimpegno (5,98 MQ) - Bagno (8 MQ) - Lavanderia (11,35 MQ) - Studio (11,54 MQ) PIANO PRIMO: - Disimpegno (5,73 MQ) - Bagno (7,98 MQ) - Camera 1 (11,54 MQ) - Camera 2 (14,11 MQ) - Cabina Armadio (12,17 MQ) - Camera 3 (19 MQ) - Terrazzo (10,49 MQ) PIANO INTERRATO - Locale Tecnico (11,54 MQ) - Cantina 1 (11,12 MQ) - Cantina 2 (11,61 MQ) - G[…]
