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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medicina a 115.000 € (cod.6446c43b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medicina, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CASA NOVA GRUPPO IMMOBILIARE SRL) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2446 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.979 €/m² e
2.153 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Medicina
Per quanto riguarda più in generale la città di Medicina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Medicina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA NOVA GRUPPO IMMOBILIARE SRL
VIA Mazzini 7-9, Budrio (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
A Villa Fontana di Medicina, in palazzina di recente realizzazione, proponiamo in vendita splendido monolocale soppalcato, posto al piano secondo con ascensore, finemente e totalmente ristrutturato a nuovo, comprensivo di arredo ancora da utilizzare . L'unità immobiliare, sita a pochi passi dal centro del paese e comoda ai servizi, si compone di ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera soppalcata a norma e bagno. Completa la proprietà la cantina posta al piano interrato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Libero subito. Ottimo come investimento, può sostenere un reddito annuo di € 7.200,00. Classificazione energetica in corso. € 115.000,00. Volendo è disponibile anche il garage con un costo di € 20.000,00. Per informazioni contattare il seguente numero: 051801801 – www.casanovagruppoimmobiliare.it
