L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Medicina a 340.000 € (cod.640dc6cc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Medicina, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da L'IMMOBILIARE di Paola Accorsi) a 340.000 € per una superficie commerciale di 157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2165 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.870 €/m² e 2.096 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.240 €/m²) e per case semindipendenti (da 955 €/m² a 2.130 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Medicina
Per quanto riguarda più in generale la città di Medicina, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,35%).

•  Wikipedia: Medicina
•  Mercato Immobiliare a Medicina
•  Quotazioni OMI