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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medicina a 200.000 € (cod.62db98c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medicina, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tempocasa Medicina) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.642 €/m² e
1.819 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Medicina
Per quanto riguarda più in generale la città di Medicina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Medicina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
CONDIZIONI Si propone in vendita LE MURA di un'attività Commerciale ad oggi (BAR) Con regolare canone di locazione e contratto 6 + 6 Anni Ottimo investimento visto il rendimento lordo, circa 9,5% annuo. L'attività appartiene a una società e quindi sul prezzo di vendita va aggiunta l'IVA. METRATURE Zona Bar 100 Mq, Deposito e Cucina al Piano terra di 20 Mq e Ampio Bagno L'attività predispone di 2 Ingressi di cui uno dall'esterno del Centro Commerciale. ZONA All'interno del Centro Commerciale Medicì in posizione comodissima e piena di parcheggi e posti auto. Il comune di Medicina si trova a circa 25 Km da Bologna, con una popolazione di circa 16800 abitanti. Si distingue per la comodità dei servizi di trasporto come l'autobus che troviamo a circa 300m dal Centro Commerciale. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ottimo Investimento - Ampia Metratura - Posizione centrale RIFERIMENTO ANNUNCIO - BR01
