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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marzabotto in zona Pioppe a 209.000 € (cod.658e966a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marzabotto in zona Pioppe, la richiesta di 209.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1971 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.667 €/m² e
1.813 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pioppe (da 1.165 €/m² a 1.570 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marzabotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marzabotto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pioppe, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.370 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marzabotto in zona Pioppe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Soffitta Studio Immobiliare S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Marzabotto vic.ze (Pioppe Di Salvaro): in posizione soleggiata e dominante, ai piedi del Parco Storico di Monte Sole, proponiamo in vendita bellissimo appartamento con entrata indipendente e riscaldamento autonomo. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, è composto da ingresso su sala con ampia cucina a vista ed accesso sia al giardino privato che al lastrico solare di proprietà esclusiva. La zona notte è composta da due camere ed il bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà l'autorimessa doppia sita al piano seminterrato. Per info Francesca Cacciari 346.8465501 - sede di Marzabotto
