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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marzabotto a 518.000 € (cod.6581c6ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marzabotto, la richiesta di 518.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
518.000 € per una
superficie commerciale di
242 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2140 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.808 €/m² e
2.012 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.205 €/m²) e per ville (da 1.235 €/m² a 2.255 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Marzabotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marzabotto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+19,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marzabotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
Nel comune di Marzabotto, in zona Sibano, proponiamo in vendita intera villa bifamiliare di 242 mq disposta su di un unico livello e già suddivisa in due unità abitative indipendenti. La prima porzione, di 134 mq, è caratterizzata da un accogliente portico d’ingresso che introduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile. La zona notte comprende un ripostiglio, due camere da letto e due bagni finestrati, di cui uno completo di vasca e doccia. La seconda porzione, di 108 mq, presenta ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni finestrati, uno dotato di doccia ed uno di vasca con parete doccia. L’immobile, inserito in un contesto tranquillo e immerso nel verde, è circondato da un ampio giardino, accessibile tramite cancello elettrico, che ospita persino una zona barbecue perfetta per godere appieno degli spazi esterni e della tranquillità che caratterizza la zona. Completa le proprietà un’autorimessa doppia di circa 36 mq compresa nel prezzo. Entrambe le abitazioni si presentano in buono stato manutentivo e rappresentano una soluzione per chi è alla ricerca di una villa indipendente già predisposta per ospitare due nuclei familiari e con possibilità di ridistribuzione degli spazi interni secondo le proprie esigenze
