Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marzabotto a 518.000 € (cod.6581c6ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marzabotto, la richiesta di 518.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
518.000 € per una
superficie commerciale di
242 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2140 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.820 €/m².
Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.135 €/m²) e per ville (da 1.355 €/m² a 2.240 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.
Mercato immobiliare a Marzabotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marzabotto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Marzabotto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
Nel comune di Marzabotto, in zona Sibano, proponiamo in vendita intera villa bifamiliare di 242 mq disposta su di un unico livello e già suddivisa in due unità abitative indipendenti. La prima porzione, di 134 mq, è caratterizzata da un accogliente portico d’ingresso che introduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile. La zona notte comprende un ripostiglio, due camere da letto e due bagni finestrati, di cui uno completo di vasca e doccia. La seconda porzione, di 108 mq, presenta ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni finestrati, uno dotato di doccia ed uno di vasca con parete doccia. L’immobile, inserito in un contesto tranquillo e immerso nel verde, è circondato da un ampio giardino, accessibile tramite cancello elettrico, che ospita persino una zona barbecue perfetta per godere appieno degli spazi esterni e della tranquillità che caratterizza la zona. Completa le proprietà un’autorimessa doppia di circa 36 mq compresa nel prezzo. Entrambe le abitazioni si presentano in buono stato manutentivo e rappresentano una soluzione per chi è alla ricerca di una villa indipendente già predisposta per ospitare due nuclei familiari e con possibilità di ridistribuzione degli spazi interni secondo le proprie esigenze
