L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marzabotto a 850.000 € (cod.65753edf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marzabotto, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 850.000 € per una superficie commerciale di 319 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2664 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.820 €/m² e 2.042 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Marzabotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marzabotto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,55%).

•  Sito Istituzionale: Marzabotto
•  Wikipedia: Marzabotto
•  Mercato Immobiliare a Marzabotto
•  Quotazioni OMI