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Appartamento in vendita a Marzabotto a 135.000 € (cod.6550a8a9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Marzabotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marzabotto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Marzabotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con ascensore
A pochissimi metri a piedi dalla stazione dei treni e dai servizi principali, a pochi minuti di auto sia da Marzabotto che da Sasso Marconi, ho il piacere di proporvi un’interessante soluzione abitativa, ottima anche come investimento da mettere a reddito. In stabile del ’64, oggetto di recente rifacimento del portone d’ingresso principale, delle facciate con installazione di cappotto esterno, della pavimentazione dei balconi e della copertura, troviamo appartamento quadrilocale al piano secondo, con triplo affaccio, orientamento Nord-Sud-Ovest, non è presente l’ascensore pertanto le spese condominiali sono minime. L’abitazione di complessivi 75 mq commerciali ha un impianto distributivo interno molto funzionale, che consente cioè lo sfruttamento di tutta la metratura a vostra disposizione; si accede infatti all’ingresso dal quale possiamo raggiungere sia la luminosa sala grazie all’affaccio sul balcone con splendida vista panoramica sulle nostre meravigliose colline e a seguire la cucina abitabile finestrata; sia la zona notte, costituita da disimpegno, ampio bagno finestrato con doccia, camera singola e camera matrimoniale. L’immobile è dotato di impianti installati e certificati negli anni ‘94/’95, mentre la caldaia autonoma è stata sostituita e certificata nel 2022 con macchina a condensazione di ultima generazione; è stato inoltre oggetto di ristrutturazione interna nel 2009, dotato di porta blindata, pavimento in ceramica, porte in legno e serramenti in pvc doppio vetro, tapparelle, rete TV e internet volendo possibilità di collegamento alla fibra ottica e tv satellitare, intervento di coibentazione al piano sottotetto. Al Piano Interrato completa la cantina di 20mq con finestra su buffa di areazione. L’Attestato di Prestazione Energetica in classe D – Ep gl,nren 135,20 kWh/mq all’anno è in fase di rinnovo. La casa è ideale per single, coppie e nuclei familiari fino a 3/4 persone, con la necessità di raggiungere il centro di Bologna o altre destinazioni senza l’utilizzo dell’auto. Richiesta € 135.000
