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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marzabotto a 162.000 € (cod.64ff90ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marzabotto, la richiesta di 162.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.491 €/m² e
1.623 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAMA DI RENO PANICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marzabotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marzabotto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marzabotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RENO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con garage con posto auto con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore
Marzabotto Centro - Via Caduti della Libertà. Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina ben tenuta, dotata di ascensore e video sorveglianza. Distribuzione dei vani interni molto efficiente e funzionale: ingresso su soggiorno luminoso con cucina a vista, terrazzo abitabile di circa 15 mq, comodo disimpegno che accede alla zona notte formata da una camera da letto matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato. Al piano seminterrato è presente un garage doppio pavimentato e finestrato dotato di serranda automatica con ripostiglio interno. Completa la proprietà una spaziosa cantina di circa 11 mq finestrata. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, portoncino blindato, pavimento in gres porcellanato di prima scelta, infissi in doppi vetri, scuri rifatti nuovi e zanzariere. Beneficia inoltre della vicinanza dei servizi primari offerti dal centro di Marzabotto raggiungibili a piedi (Farmacia, Supermercato, Stazione del Treno, Tabaccheria, ecc...). Richiesta: 162.000€ + 18.000€ (Garage). Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita
