L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marzabotto a 560.000 € (cod.64c9e001)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marzabotto, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 560.000 € per una superficie commerciale di 278 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2014 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.374 €/m² e 1.549 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 1.910 €/m²) e per casali (da 675 €/m² a 1.440 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marzabotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marzabotto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,37%).

•  Sito Istituzionale: Marzabotto
•  Wikipedia: Marzabotto
•  Mercato Immobiliare a Marzabotto
•  Quotazioni OMI