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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marzabotto a 155.000 € (cod.6492faa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marzabotto, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2123 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.767 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.135 €/m² a 1.990 €/m²) e per trivani (da 1.100 €/m² a 2.025 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Marzabotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marzabotto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marzabotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Soffitta Studio Immobiliare S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con garage con posto auto con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo con balcone senza ascensore di nuova costruzione
Marzabotto vic.ze (Pian di Venola): a due passi dalla stazione ferroviaria e da tutte le comodità, in piccola palazzina di recente costruzione senza ascensore e con spese condominiali esigue, proponiamo in vendita appartamento sito al secondo ed ultimo piano, tetto con travi a vista, composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista ed accesso sull'ampio balcone abitabile. La zona notte è composta da camera singola, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà la cantina e l'autorimessa al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo. Richiesta euro 155.000,00 per info Francesca Cacciari 346.8465501 - sede di Marzabotto
