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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marzabotto a 395.000 € (cod.6492f791)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marzabotto, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Santo Stefano Immobiliare) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.488 €/m² e
1.659 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 1.915 €/m²) e per ville (da 1.055 €/m² a 1.870 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Marzabotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marzabotto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marzabotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Santo Stefano Immobiliare
VIA SANTO STEFANO 35/a, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con giardino con posto auto con cucina abitabile con caminetto
In località Allocco, immersa nella tranquillità della collina di Sasso Marconi, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente con ampio giardino privato, perfetta per chi cerca spazio, comfort e privacy, per famiglie numerose, amanti della natura o per chi desidera vivere a contatto con il verde. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 265 mq ed è composta al piano principale da ingresso su ampia sala da pranzo con camino e accesso diretto al giardino interno, soggiorno luminoso, cucina abitabile, lavanderia e un portico esterno ideale per pranzi e cene all'aperto; al primo piano disponiamo di tre camere da letto, due ampi guardaroba e due bagni; dalla sala da pranzo, scendendo qualche gradino, troviamo un'ampia stanza con ripostiglio e bagno. Al piano seminterrato una grande cantina versatile, la centrale termica, un ripostiglio e il box auto doppio coperto completano la proprietà. La villa è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax, giochi per bambini o eventi conviviali
