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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marzabotto a 495.000 € (cod.64550b40)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marzabotto, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 495.000 € per una superficie commerciale di 412 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1201 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.390 €/m² e 1.557 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 1.925 €/m²) e per ville (da 1.095 €/m² a 1.785 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Marzabotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marzabotto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
495.000 €
Superficie:
412 m²
Prezzo al m²:
1201 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
G
Città:
Marzabotto (BO)
Zona OMI:
R2 (SONA AGRICOLA EST)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 7 maggio 2025

DESCRIZIONE

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