Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marzabotto a 450.000 € (cod.645117b9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marzabotto, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da DIMENSIONE IMMOBILIARE) a 450.000 € per una superficie commerciale di 403 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1116 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.332 €/m² e 1.502 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 1.925 €/m²) e per ville (da 1.095 €/m² a 1.785 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marzabotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marzabotto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
403 m²
Prezzo al m²:
1116 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Marzabotto (BO)
Zona OMI:
E2 (FRAZIONE ALLOCCO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 27 maggio 2024

PROPOSTO DA:

logo DIMENSIONE IMMOBILIARE

DIMENSIONE IMMOBILIARE

VIA SAFFI, 22/2, Bologna (BO)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con garage con posto auto con balcone con caminetto da ristrutturare senza ascensore

Frazione ALLOCCO (a soli 7 km dal nuovo casello autostradale di Sasso Marconi) signorile VILLA panoramica non isolata inserita in contesto residenziale, strutturata su 3 livelli (zona giorno - notte - taverna/garage) ora monofamiliare ma FACILMENTE TRASFORMABILE PER 2 NUCLEI FAMILIARI (figlio/genitori) - Superficie commerciale mq 403 + ampio sottotetto oltre a mq 1.200 di circostante importante giardino - POSSIBILE PARZIALE PERMUTA CON 1/2 ABITAZIONI IN CITTA' (anche se da ristrutturare) Richiesta € 450.000 TRATTABILI - APE in fase di realizzazione - Rif. 1439 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS 051-522439

  • oikia.it
  • bakeca.it
  • idealista.it