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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marzabotto a 158.000 € (cod.641ee08d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marzabotto, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.579 €/m² e
1.713 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAMA DI RENO PANICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marzabotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marzabotto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marzabotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con terrazza
Rif. DV-8782] A Marzabotto, nella territorio della frazione di Lama di Reno, in via Caduti 27-11-1943, proponiamo in vendita, al secondo e ultimo piano di un palazzina edificata negli anni '90 ben tenuta, un appartamento trilocale in ottimo stato di circa 80 mq commerciali. L'immobile, internamente, è composto da: un ingresso, un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Un terrazzo, una cantina e un box auto completano la proprietà. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. La posizione di questo trilocale è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura. L'unità immobiliare si trova a Lama di Reno, in Caduti 27-11-1943 a soli 7 minuti di auto dal centro di Marzabotto, dove si trovano tutti i più importanti servizi e le maggiori attività commerciali come supermercati, banche, farmacie e uffici postali. L'immobile si trova poi ad un solo minuto a piedi dalla stazione ferroviaria di Lama di Reno, da cui transitano treni diretti a Bologna e verso altre località della zona. L'area, infine, si presta anche a piacevoli passeggiate ed escursioni nelle suggestive colline circostanti, perfette per gli amanti della natura
