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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marzabotto in zona Pioppe a 95.000 € (cod.63d1b12c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marzabotto in zona Pioppe, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da La Soffitta Studio Immobiliare S.R.L.) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.312 €/m² e
1.420 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pioppe (da 995 €/m² a 1.405 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marzabotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marzabotto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pioppe, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.205 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marzabotto in zona Pioppe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Soffitta Studio Immobiliare S.R.L.
Via andrea costa 67/a, Bologna (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con ascensore
Marzabotto vic.ze (Pioppe di Salvaro): comodo ai servizi proponiamo in vendita appartamento sito al piano primo di palazzina completamente ristrutturata con ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, caldaia ed infissi nuovi, con ingresso su sala e cucina a vista con accesso al balcone che gode di ottima vista sulla vallata. La zona notte è composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà la cantina posta al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo, libero da subito. , 60. In vendita ad euro 95.000. Per info Francesca Cacciari 346.8465501 - sede di Marzabotto
