Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marzabotto a 195.000 € (cod.639c50aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marzabotto, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da STOP HOUSE) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1413 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.770 €/m² e
1.911 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAMA DI RENO PANICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marzabotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marzabotto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Marzabotto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con garage con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con terrazza
MARZABOTTO nella vicinan frazione Lama di Reno appartamento in ottime condizioni in quanto completata da pochissimo tempo la ristrutturazione con rifacimento anche di tutti gli impianti. L'appartamento è inserito all'interno di una palazzina posta nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria. E' posto al secondo ed ultimo piano ed è composto da ingresso arredabile, salone con affaccio su ampio terrazzo, cucina a bitabile con affaccio su altro balcone, due camere matrimoniali, due bagni, cantina ed autorimessa. Nel 2024 sono stati completati i lavori di ristrutturazione con rifacimento di impianti, bagnisostituzione pavinmenti con piastrelle di gres porcellanato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano
