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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marzabotto a 520.000 € (cod.632465c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marzabotto, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da La Soffitta Studio Immobiliare S.R.L.) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1368 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.612 €/m² e
1.797 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 2.020 €/m²) e per ville (da 1.095 €/m² a 1.785 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Marzabotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marzabotto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marzabotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Soffitta Studio Immobiliare S.R.L.
Via andrea costa 67/a, Bologna (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con garage di recente ristrutturazione con terrazza
Marzabotto - Località Piccolo Paradiso- A pochi minuti dall’uscita dell’autostrada A1 Sasso Marconi, in posizione panoramica nel rinomato villaggio residenziale del Piccolo Paradiso, proponiamo in vendita una villa indipendente progettata da un noto architetto agli inizi degli anni ’80. Caratteristiche della villa: Posizione panoramica: Situata nel tranquillo villaggio residenziale Piccolo Paradiso, questa villa offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Accessibilità : Doppio accesso dalla via Belvedere per maggiore comodità e sicurezza. Giardino ampio e curato: La villa è circondata da un vasto giardino perfettamente mantenuto, ideale per momenti di relax all’aperto. Area esterna accogliente: Sul retro, un porticato con zona barbecue offre lo spazio perfetto per cene all’aperto e serate in compagnia. Spazi interni generosi: Al piano terra, un salone doppio si apre verso una zona studio e una grande cucina, con una scala a vista che conduce agli altri piani. Camere da letto con bagno privato: Al piano superiore si trovano quattro ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno, ripostigli e accesso a un terrazzo con vista sulle colline. Spazi aggiuntivi: Il piano semi-interrato ospita una spaziosa taverna ideale per grandi riunioni tra amici, una lavanderia/bagno, una cantina/dispensa e un garage di 34 mq con accesso diretto. Luminosità e armonia: Grandi vetrate in ogni ambiente rendono la villa luminosa e in perfetta armonia con la natura circostante.Stato della villa:Internamente si presenta in buone condizioni, ma si consiglia una minima ristrutturazione dei bagni e degli impianti per aggiornarla ai più moderni standard di comfort.Prezzo: Euro 520.000 Riferimento: SOF068 Contatti:Valeria Fabbri
