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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marzabotto a 560.000 € (cod.62d5d379)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marzabotto, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
278 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2014 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.325 €/m² e
1.531 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 2.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 840 €/m² a 1.845 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Marzabotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marzabotto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marzabotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DD STUDIO Soluzioni immobiliari
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con caminetto con terrazza
In posizione soleggiata e panoramica, nella splendida cornice del parco storico di Monte Sole, a pochi minuti dal centro di Marzabotto, si propone in vendita fondo rustico composto da casa padronale di ca. 270 mq, circondata da terreno in parte agricolo coltivabile e in parte boscato oltre a quasi 2 ha di frutteto. La casa padronale è composta da: ingresso, grande sala da pranzo con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno e camera al piano terra; disimpegno su 4 camere matrimoniali con balcone, corridoio e bagno al primo piano e 2 cantine al piano seminterrato. Adiacente alla casa padronale si trova una ex stalla di ca. 100 mq con fienile di ca. 160 mq in doppio volume e centrale termica. Sul tetto dello stabile è installato un impianto fotovoltaico. All'interno della corte sono inoltre presenti due ulteriori piccoli fabbricati adibiti a forno e pollaio, oltre una tettoia di ca. 200 mq utilizzata come ricovero macchine e attrezzi. Completano la proprietà ca. 22 ha di terreno seminativo, ca. 22 ha di bosco e ca. 2 ha di noccioleto. Prezzo richiesto € 560.000 info@dd-studio.it - 3477610690
